ED's Facility Services

Facility Management für Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser.

Zuverlässige Objektbetreuung für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Unternehmen im Großraum Köln.

Angebot anfordern Leistungen ansehen

✓

Dokumentierte KontrollenNachvollziehbar und strukturiert

✓

Fester AnsprechpartnerDirekte, verbindliche Abstimmung

✓

Planbare BetreuungKlare Leistungen und Intervalle

✓

Köln & UmgebungRegional erreichbar

Unsere Leistungen

Rundum-Service für gepflegte Wohnimmobilien

Abgestimmte Leistungen für Sauberkeit, Funktion und ein dauerhaft ordentliches Erscheinungsbild Ihrer Immobilie.

Objektbetreuung

Hausmeisterservice

Regelmäßige Kontrollgänge, Meldungen und abgestimmte Maßnahmen.

Sauberkeit

Gebäudereinigung

Gepflegte Treppenhäuser, Eingänge und Gemeinschaftsflächen.

Außenbereiche

Grün- & Außenanlagenpflege

Pflege von Grünflächen, Wegen, Höfen und saisonalen Bereichen.

Saisonaler Service

Winterdienst

Räum- und Streudienst auf vereinbarten Verkehrsflächen.

Alle Leistungen im Überblick

Einblicke in unsere Arbeit

Ergebnisse, die überzeugen

Vom Detail bis zur Fläche: Einblicke in die Arbeit vor Ort – festgehalten in unseren Projektfotos.

Gastraum mit grauen Bodenfliesen und dunkelgrüner Thekenverkleidung

Thekenbereich mit metallischer Verkleidung und Bodenfläche

Seitliche Ansicht des Thekenbereichs und angrenzender Bodenfläche

Gastraum während der Innenarbeiten mit Arbeitsmaterial am Boden

Geöffneter Thekenbereich während des Innenausbaus

Bodenvorbereitung im Gastraum während der Umbauarbeiten

Gastraum mit verkleideter Theke, Sitzbereich und Bodenfliesen

Innenausbau

Ein neuer Rahmen für den Gastraum

Großformatige Bodenfliesen und eine geriffelte Thekenverkleidung prägen den gezeigten Gastraum. Die Aufnahme dokumentiert einen Stand der Innenarbeiten.

Raum mit Boden in brauner Holzoptik und verbliebenem Arbeitsmaterial

Einblick ins Projekt

Bodenarbeiten

Holzoptik auf ganzer Fläche

Die Aufnahme zeigt den verlegten Boden in Holzoptik. Materialreste am Rand machen sichtbar: Die Arbeiten im Raum sind noch im Gange.

Heller Boden in Marmoroptik, mit Material an der Wand

Einblick ins Projekt

Bodenarbeiten

Helle Flächen in Marmoroptik

Helle Bodenplatten mit grauer Zeichnung verändern das Raumbild. Das Projektfoto hält den Arbeitsstand vor den abschließenden Arbeiten fest.

Wandfliesen in Marmoroptik und graue Bodenfliesen mit gelben Verlegehilfen

Einblick ins Projekt

Fliesenarbeiten

Sorgfalt bis ins Detail

Wand- und Bodenfliesen während der Verlegung: Die sichtbaren Verlegehilfen zeigen einen Zwischenschritt der Arbeiten.

Vorhandene Wandfliesen im Bad nach dem neuen Anstrich

Einblick ins Projekt

Fliesenanstrich

Frischer Anstrich für die Badfliesen

Die vorhandenen Wandfliesen im Bad wurden neu gestrichen. Der bestehende Fliesenbelag blieb erhalten.

Teilweise entfernter Fliesenboden mit Bruchstücken

Einblick ins Projekt

Bodenvorbereitung

Platz für einen neuen Boden

Der alte Fliesenbelag wird entfernt. Das Projektfoto zeigt den geöffneten Boden und das beim Rückbau anfallende Material.

Verlegung von Bodenfliesen mit Verlegehilfen am Fenster

Einblick ins Projekt

Fliesenarbeiten

Schritt für Schritt verlegt

Die Bodenfliesen werden im Raum verlegt. Verlegehilfen und Arbeitsmaterial zeigen die laufende Ausführung im Detail.

Raum mit verlegtem und verfugtem Fliesenboden

Einblick ins Projekt

Fliesenarbeiten

Verlegt und verfugt

Die Bodenfliesen sind verlegt und verfugt. Das Projektfoto zeigt die zusammenhängende Bodenfläche nach diesen Arbeiten.

Veränderungen anschaulich erklärt

Vorher. Nachher. Im direkten Vergleich.

So können sich Räume und Außenanlagen verändern. Bewegen Sie den Regler, um die Zustände zu vergleichen.

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, nachher: Dieselbe Raumecke mit sauber dargestellter Wandfläche

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, vorher: Raumecke mit sichtbaren dunklen Flecken an der Wand

VorherNachher

Schimmelbeseitigung

Wandflächen im Vergleich

Die Vorher-Nachher-Aufnahmen zeigen die betroffene Wandfläche vor und nach den ausgeführten Arbeiten. Sichtbar ist die Veränderung der Oberfläche.

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, nachher: Derselbe Gehweg mit ebenen, unbeschädigt dargestellten Platten

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, vorher: Gehweg mit abgesackten und gerissenen Betonplatten

VorherNachher

Kleinere Gehwegreparaturen

Kleine Schäden, ebene Flächen

Die abgesackte Gehwegstelle wurde ausgeglichen und beschädigte Platten wurden ersetzt. Die umliegenden Flächen blieben erhalten.

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, nachher: Dieselbe Flurwand mit gleichmäßig gestrichener Oberfläche

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, vorher: Flurwand mit Bohrlöchern, Abplatzungen und Gebrauchsspuren

VorherNachher

Schönheitsreparaturen

Frische Wände im Alltag

Kleine Bohrlöcher und Abplatzungen wurden ausgebessert und die Wandfläche neu gestrichen. So entstand wieder eine gleichmäßige, gepflegte Oberfläche.

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, nachher: Derselbe Innenhof mit gemähtem Rasen, geschnittener Hecke und freien Wegkanten

KI-generiertes Anschauungsbeispiel, vorher: Innenhof mit langem Rasen, ungeschnittener Hecke und überwachsenen Wegkanten

VorherNachher

Gartenpflege

Mehr Ordnung im Grünen

Der Rasen wurde gemäht, die Hecken wurden zurückgeschnitten und die Wegkanten von Bewuchs befreit. Die bestehende Gartenanlage blieb erhalten und wirkt wieder ordentlich und gepflegt.

Derselbe Wohnraum mit neuem Laminat in Holzoptik während der Verlegung

VorherNachher

Laminatverlegung

Neues Laminat für den Wohnraum

Der bisherige Bodenbelag wurde durch Laminat in Holzoptik ersetzt und die Wände wurden gestrichen. Die zweite Aufnahme zeigt den neuen Belag während der Verlegung; Randabschlüsse und weitere Arbeiten sind noch im Gange.

Aufnahmen aus unterschiedlichen Blickwinkeln. Im Vorher-Foto wurde eine Person digital entfernt.

Was steht bei Ihrer Immobilie an?

Jetzt unverbindliches Angebot anfordern

Verlässliche Zusammenarbeit

Klare Abläufe statt unnötiger Abstimmung.

Leistungsumfang, Intervalle und Zuständigkeiten werden objektbezogen festgelegt. Auffälligkeiten und Handlungsbedarf melden wir direkt.

Objektbezogene PlanungLeistungen und Intervalle passend zu Ihrer Immobilie.

Transparente KommunikationKlare Rückmeldungen zu Auffälligkeiten und Maßnahmen.

Nachvollziehbare AusführungAuf Wunsch mit Checklisten und Fotodokumentation.

Für professionelle Auftraggeber

Objektservice für Wohnungswirtschaft und Eigentümer

Ein klarer Leistungsumfang und feste Zuständigkeiten schaffen Verlässlichkeit im laufenden Betrieb.

01Hausverwaltungen

Wiederkehrende Betreuung mit abgestimmten Intervallen.

02WEG & Eigentümer

Gepflegte Gemeinschaftsflächen und direkte Kommunikation.

03Wohnanlagen

Hausmeister-, Reinigungs- und Außenservices aus einer Hand.

04Mehrfamilienhäuser

Regelmäßige Kontrollen und objektbezogene Betreuung.

Unser Ablauf

Einfach und klar zur laufenden Betreuung

Anfrage

Sie nennen uns Objekt, Standort und gewünschten Leistungsumfang.

Besichtigung

Wir prüfen die Flächen und örtlichen Anforderungen.

Angebot

Sie erhalten eine transparente, objektbezogene Beschreibung.

Betreuung

Die Ausführung startet nach festgelegten Intervallen und Zuständigkeiten.

Köln
+ Region

Einsatzgebiet

Regional erreichbar. Flexibel einsetzbar.

Unser Schwerpunkt liegt in Köln und dem erweiterten Umland. Weitere Standorte prüfen wir objektbezogen.

KölnPulheimDormagenLeverkusenBonnSiegburgTroisdorfDüsseldorf

Zusammenarbeit & Vertrauen

Was unsere Kunden über uns sagen

Persönliche Erfahrungen mit unseren Leistungen.

Sehr zuverlässig und unkompliziert. Absprachen funktionieren und die Arbeit wird sauber erledigt. Gerne wieder.

Mehmet K.

Köln

Wir sind echt zufrieden mit dem Service. Wenn etwas ist, bekommt man schnell eine Rückmeldung und bisher wurde alles zuverlässig erledigt. Angenehme Zusammenarbeit.

Julia S.

Hürth

ED’s Facility Services betreut unser Objekt seit einiger Zeit. Besonders positiv finden wir die gute Erreichbarkeit und die zuverlässige Umsetzung der vereinbarten Arbeiten. Auch bei kleineren Anliegen wird schnell reagiert. Insgesamt eine sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit.

Thomas W.

Frechen

Freundlich, zuverlässig und ordentlich. Wir sind sehr zufrieden mit der Betreuung unseres Hauses.

Aylin D.

Köln-Mülheim

Was uns besonders gefällt: Man muss nicht ständig hinterhertelefonieren. Absprachen werden eingehalten und wenn am Objekt etwas auffällt, bekommen wir direkt Bescheid. So stellt man sich einen guten Hausmeisterservice vor.

Michael R.

Pulheim

Wir arbeiten im Bereich Objektbetreuung und Gebäudeservice mit ED’s Facility Services zusammen. Die Kommunikation ist zuverlässig, Rückmeldungen erfolgen zeitnah und vereinbarte Leistungen werden ordentlich ausgeführt. Die Zusammenarbeit verlief bisher durchgehend professionell.

Hausverwaltung M. Becker

Köln

Super netter Kontakt und alles unkompliziert gelaufen. Die Arbeiten wurden wie besprochen erledigt und auch kurzfristig war jemand erreichbar. Können wir empfehlen.

Elena P.

Brühl

Nach schlechten Erfahrungen mit einem früheren Dienstleister waren uns vor allem Zuverlässigkeit und gute Kommunikation wichtig. Beides klappt bei ED’s Facility Services bisher sehr gut. Die Betreuung unseres Mehrfamilienhauses läuft ordentlich, bei Fragen gibt es schnell eine Antwort und kleinere Probleme werden zeitnah geklärt. Wir sind zufrieden.

Daniel H.

Köln-Ehrenfeld

Besprechen wir Ihr nächstes Projekt.

Jetzt unverbindliches Angebot anfordern

Unverbindliche Anfrage

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.

Senden Sie uns Standort, Objektart und gewünschten Leistungsumfang. Wir stimmen die nächsten Schritte persönlich mit Ihnen ab.

Objekt anfragen